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VILLA T3 ÉVOLUTIVE

Dans nos villas T3 évolutives, vous pouvez créer une 4ème pièce, facilement quand vous le souhaitez et à moindre coût.

Spacieuse et lumineuse, cette 4ème pièce s’adaptera à tous vos besoins (bureau, suite parentale avec dressing, salle de jeux …)

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OPERATION A VENIR A SAINT-JORY

SAINT-JORY : Villas T3 à T4 évolutifs 

Présentation de l’environnement à Saint-Jory :

Situé au Nord-Ouest de Toulouse, la commune de Saint-Jory est rapidement accessible par l’autoroute et permet de rejoindre la ville rose par le train en seulement 10 minutes. Autour de la Résidence, se trouvera des équipements sportifs et publics tels que collège, école, gymnase et piste cyclable.

Présentation de la Résidence :

L’opération consiste en la réalisation d’un ensemble de logements individuels comportant 67 villas, avec garages ou abris T3, T3 évolutifs, T4 et T4 évolutifs. Les logements bénéficieront tous de jardins privatifs clôturés engazonnés.

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OFFRE D’EMPLOI : ASSISTANT(E) ADMINISTRATIF(IVE) ET TECHNIQUE

DESCRIPTION

ADN Patrimoine, Promoteur Immobilier Toulousain, crée et développe depuis plus de 10 ans un habitat de qualité en adéquation avec le marché. ADN Patrimoine propose des réalisations diversifiées de type maisons individuelles, lotissements ou encore appartements en petits collectifs principalement dédiés à une clientèle d’accédants à la propriété.

Pour son Agence de Toulouse, ADN Patrimoine recherche un / une Assistant(e) Administratif(ive) et Technique en CDI. Le poste est à pourvoir dès que possible.

 

MISSIONS PRINCIPALES 

  1. Missions Transversales Administratives
  • Accueil physique et téléphonique de toute personne intervenant dans le cadre des activités de la société ;
  • Le secrétariat du service (gestion du standard, organisation de réunions, frappe de courriers) ;
  • Classement, numérisation et archivage physique, sur le réseau et dans GR IMMO.
  1. Missions d’assistance comptabilité fournisseurs dans GR IMMO ET/OU EXCEL
  • Saisie des situations de travaux entreprises et intervenants dans GR IMMO ;
  • Préparation des règlements fournisseurs ;
  • Suivi des décomptes généraux définitifs des entreprises ;
  1. Missions d’assistance au pôle Marchés entreprises
  • Établissement des marchés des entreprises, Ordres de Service, Avenants ;
  • Vérification et suivi des actes d’engagements, des pièces administratives des entreprises : K-bis, assurances, attestations… ;
  • Agrément des sous-traitants et délégation paiements fournisseurs ;
  • Suivi des signatures marchées ;
  • Montage des Dossiers des Ouvrages Exécutés.
  1. Missions d’assistance au Process des Livraisons
  • Gestion du lien concessionnaires / clients ;
  • Collecte des documents nécessaires à la livraison client ;
  • Guide de l’occupant, préparation des packages livraisons ;
  • Présence aux journées livraisons.
  1. Remplacement ponctuel et partiel en cas d’absence de l’assistante de gestion et de l’administration des ventes

 

COMPETENCES

Compétences professionnelles :

  • Aisance rédactionnelle et verbale ;
  • Sens commercial pour le contact avec la clientèle
  • Gestion budgétaire
  • Maîtrise des Outils bureautiques (tableur, traitement de texte)
  • Un plus : connaissance de GR IMMO

Compétences personnelles :

  • Honnêteté, Loyauté, Sociabilité, Esprit d’équipe
  • Rigueur, Organisation, Autonomie
  • Anticipation, Curiosité, Force de proposition, Ténacité
  • Goût pour les chiffres
  • Sens commercial, clarté dans l’élocution, présentation adaptée
  • Polyvalence

 

PROFIL RECHERCHE 

De formation supérieure (bac+2), vous justifiez d’une expérience réussie et confirmée d’une durée minimale de 2 ans.

Pour postuler à cette offre, veuillez nous envoyer vos candidatures (CV et LM) par mail à l’adresse suivante contact@adn-patrimoine.com. 

 

 

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OFFRE D’EMPLOI : CHARGÉ(E) DE MISSION SAV

DESCRIPTION

ADN Patrimoine, Promoteur Immobilier Toulousain, crée et développe depuis plus de 10 ans un habitat de qualité en adéquation avec le marché. ADN Patrimoine propose des réalisations diversifiées de type maisons individuelles, lotissements ou encore appartements en petits collectifs principalement dédiés à une clientèle d’accédants à la propriété.

Pour son Agence de Toulouse, ADN Patrimoine recherche un / une chargé(e) de mission SAV en CDI. Le poste est à pourvoir dès que possible.

Vous serez l’interface client et principalement chargé(e) de la gestion des Réserves et de la GPA.

MISSIONS PRINCIPALES 

  • Représente la Maîtrise d’Ouvrage aux Opérations Préalables à la Réception, aux pré-livraisons clients, à la réception des travaux auprès des entreprises et aux livraisons clients ;
  • Assure le suivi et vérifie la bonne exécution des Travaux Modificatifs Acquéreurs ;
  • Est l’interlocuteur privilégié post-livraisons des intervenants techniques, du syndic, et des clients ;
  • Centralise les réserves formulées par les clients au moment de la livraison : est l’interface des clients, du Maître d’Œuvre et des entreprises pour coordonner les interventions sur site, effectue les relances et s’assure de la bonne réception des quitus de levée des réserves ;
  • Réceptionne et traite les demandes au titre de la Garantie de Parfait Achèvement ;
  • Rend exhaustivement compte de la levée des réserves et des actions menées au titre de la Garantie Parfait Achèvement auprès des services internes ;
  • Est le garant du respect des délais et de la qualité attendue quant au traitement des réserves et de la Garantie Parfait Achèvement.

COMPETENCES

Compétences professionnelles : 

  • Connaissance de la réglementation travaux et des marchés publics et privés ;
  • Connaissance du cycle d’une opération immobilière ;
  • Connaissance techniques liées à la construction ;
  • Maîtrise du Service Client ;
  • Maîtrise des Outils bureautiques (Pack Office).

Compétences personnelles : 

  • Honnêteté, Loyauté, Sociabilité, Esprit d’équipe ;
  • Rigueur, Organisation, Autonomie ;
  • Anticipation, Curiosité, Force de proposition, Ténacité, Vivacité ;
  • Aisance relationnelle.

PROFIL RECHERCHE 

De formation supérieure (bac+2 minimum), idéalement de formation technique, vous justifiez d’une expérience réussie et confirmée dans le domaine d’une durée minimale de 3 ans chez un Maître d’Ouvrage, Maître d’Œuvre ou tout autre professionnel de l’immobilier.

Pour postuler à cette offre, veuillez nous envoyer vos candidatures (CV et LM) par mail à l’adresse suivante contact@adn-patrimoine.com. 

 

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Un courtier mais KESAKO ?

 

J’ai rencontré Estelle ZELLER, courtier indépendante pour « Plusq1taux » à Toulouse qui a bien voulu répondre à mes interrogations. 

 

 

Un courtier c’est quoi ? 

C’est un négociateur privilégié auprès des banques qui va tout mettre en oeuvre pour obtenir le financement de mon projet immobilier.

 

Quand est-ce que j’en ai besoin ?  

Je fais appel à ses services si je veux financer un projet immobilier (accession et/ou investissement, soulte, rachat de prêt). 

 

Qui peut faire appel à ses services ? 

Toutes les personnes qui ont un projet immobilier. 

 

Quels sont ses avantages ? 

Parce que c’est un expert, il me fournit des conseils adaptés. Il est partenaire de toutes les banques et sera mon seul interlocuteur. Le courtier me fait donc gagner un temps considérable dans mes démarches.

En effet, sans son accompagnement, je serais obligée de voir les banques une par une, avec le risque d’être confrontée à leur refus, puisque ces dernières n’ont pas toutes les mêmes conditions d’acceptation de prêt. Enfin, son activité étant consacrée principalement à la recherche du meilleur taux d’emprunt, je sais par avance qu’il obtiendra les meilleures conditions du marché. 

 

Combien ça coûte ? 

L’étude du dossier, la recherche de la banque et le montage du dossier sont GRATUITS. Je paye SI le prêt est accepté par la banque que m’a présenté le courtier. Sa rémunération sera variable car elle est calculée par rapport au montant emprunté. Ses honoraires viennent en substitution des frais de dossier bancaire.

 

Je récapitule

Passer par un courtier en immobilier c’est : 

 Être accompagné

 Avoir un crédit sur mesure

 Gagner du temps

 Être sûr de trouver le meilleur taux 

 Économiser de l’argent 

 Gagnant-gagnant 

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COMMERCIALISATION RÉSIDENCE OXYTANIA À TOULOUSE

Toulouse : appartements T2 & T3

Présentation de l’environnement à Toulouse quartier Roseraie  :

Proche du coeur de Toulouse et pourtant à seulement 6 minutes en voiture du périphérique, le quartier de La Roseraie se veut être au coeur de l’activité de Toulouse Métropole.

En 4 stations de métro, rendez-vous sur la Place du Capitole et le coeur de la Ville Rose, profitez de ses terrasses, de ses commerces, ses petites boutiques, ses grandes enseignes … Vous trouverez tout aussi bien des commerces de proximité à La Roseraie.

Les sportifs et amateurs de verdures sauront également apprécier en un rien de temps la zone verte des Argoulets et ses 45 ha de nature, ses pistes de running, sa piscine et sa patinoire.

Enfin, côté éducation, 3 grands établissements répondent aux besoins de la maternelle au collège, et le lycée Raymond Naves est à seulement 3 km.

Présentation de la résidence Oxytania :

La résidence Oxytania est implantée parfaitement entre les stations de métro Jolimont et La Roseraie, sur l’avenue Yves Brunaud, axe principal du quartier, permettant de rejoindre facilement transports en commun et périphérique. Sécurisée et clôturée, la résidence est arborée et bénéficie même d’un espace vert commun en fond de parcelle. Ainsi, chacun pourra profiter d’une pause dans la vie citadine tout en restant chez soi.

Les résidents à la main verte auront également la possibilité de créer un jardin potager et de profiter pleinement des terrasses végétalisées par de nombreuses jardinières.

Son architecture à taille humaine sur un maximum de 3 étages, accessibles par ascenseur, s’inspire du charme toulousain et sait se fondre aux constructions existantes.

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COMMERCIALISATION RÉSIDENCE L’ESCALIA À PIBRAC

Pibrac : Appartements T2 à T4 – Maisons T3 à T4

Présentation de l’environnement à Pibrac :

Quelques minutes suffisent pour rejoindre Toulouse depuis Pibrac, et pourtant c’est en voyant la verdure gagner du terrain que l’on comprend que Pibrac est le parfait compromis entre énergie citadine et bienfaits de la nature.

Les 8 000 habitants bénéficient de toutes les commodités nécessaires pour bien vivre. Vivre à Pibrac, c’est aussi profiter de l’effervescence du large bassin d’emplois de la métropole toulousaine comme le site d’Airbus accessible en moins de 10 minutes.

L’Escalia, vous garantit des conditions de vie optimales. Vous pourrez profitez du bus ou du TER pour rejoindre le centre de la ville rose en moins d’une heure.

Présentation de la résidence L’Escalia :

C’est à l’ouest, en entrant dans la commune de Pibrac, à quelques minutes seulement du centre, que la résidence L’Escalia prend place. Au coeur d’un emplacement en mouvement, en bordure de maisons individuelles, la résidence L’Escalia est aux abords de la future place publique, véritable centre de vie de ce nouveau quartier, une future bulle d’énergie.

Et puisque la vie change, que les familles s’agrandissent, la présence prochaine d’une crèche en face de la résidence L’Escalia, à 2 minutes à pied par un petit chemin piétonnier sécurisé, saura assurer un avenir serein à tous ses futurs habitants. Les plus grands ne seront pas en reste car la commune est également dotée d’écoles et collège et les plus grands auront aussi accès au lycée avoisinant la résidence. Organisé de manière continue et harmonieuse, l’ensemble des logements créé une atmosphère dynamique et aérée.