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VILAMIA : Maisons de ville

Aperçu

ID: #2915
Prix: Villas à partir de 236 000€
Type: Villa
Avancement: PROJET
Lieu: GRATENTOUR

 

GRATENTOUR : Maisons de ville T3 à T4 à partir de 236 000€*

 

Présentation de l’environnement à Gratentour :

Située à 10 km au nord de Toulouse, entre coteaux et plaines, Gratentour est une petite bourgade à taille humaine où il fait bon vivre. Un bouquet de commerces et de structures sportives et culturelles offre l’essentiel au quotidien. Face à cette vitalité contemporaine, le vieux château, chargé d’histoire, confère à la commune une personnalité atypique et le parc de la mairie invite à la pause, à l’ombre de ses arbres anciens.

Les écoles sont à quelques pas. Des parents viennent récupérer leurs enfants, une baguette à la main. Sur la place quelques habitants partagent un verre au café municipal “L’Entrepotes” tandis que les enfants jouent à côté. En face, le restaurant prépare ses tables. Un esprit convivial se dégage. Un bus Tisseo arrive, d’où descend un flot de lycéens et de jeunes actifs. 

Présentation Résidence Vilamia:

A 2 minutes du cœur de Gratentour, Vilamia apparaît entre champs cultivés, terrains boisés et quelques maisons cossues. Inspiré par l’environnement champêtre, c’est un programme humain composé uniquement de maisons. 

D’une architecture contemporaine aux lignes claires et épurées, Vilamia se compose de 17 maisons lumineuses et ouvertes sur la nature, grâce à leur double voire triple orientation ! L’allée qui la traverse est bordée d’arbustes et fleurs créant des respirations vertes et parfumées. 

Les maisons sont de plain-pied ou composées d’un étage. Grâce à la diversité de leurs dispositions, chacun peut profiter de son jardin privatif, clôturé et paysagé, à l’abri des regards.

Pour les balades, vous n’avez qu’à chausser vos baskets et enfourcher votre vélo, vous partez directement de votre porte.

Avantages :

  • Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
  • Commune éligible au prêt à taux zéro
  • Frais de notaire réduits
  • Groupe scolaire, collège et crèche à moins de 3 km sur la route de Toulouse
  • Centres Médicaux à 2 km
  • Zone Commerciale à moins de 3 km

Accessibilité :

  • En voiture :
    • 20 min [Sortie 11 de l’A62 à 5 min]
  • En bus :
    • Ligne Tisseo 33 à 100 mètres
  • En train 
    • 15 min pour Matabiau + les gares SNCF de Saint-Jory ou de Fenouillet à 5 min
  • En avion :
    • Aéroport de Toulouse Blagnac à 15 min

 

*voir conditions de financement en agence.

Equipements

  • Chaudière gaz individuelle
  • Cuisine équipée
  • grand choix de finitions
  • Jardins privatifs clôturés
  • Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Penderies étagères
  • RT 2012
  • Volets roulants électriques

Carte

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